▊ 项目介绍：

上海沙田物业管理有限公司成立于1995年，上海市物业管理行业协会常务理事单位，上海市物业服务综合百强企业，上海市物业行业管理协会诚信承诺首批AAA级企业，2016年7月荣获中国建设部物业管理行业一级资质。

公司目前管理项目达40余个，管理面积达300多万平方米，包括商场、办公楼及中高档住宅小区，其中多个管理项目先后获得全国物业管理示范小区和上海市物业管理优秀住宅小区、优秀示范大厦称号。

公司以党建引领企业发展，努力打造“红色物业”，以“诚信、务实、创新、进取”为企业的核心价值观，秉承“用心服务，与业主共创美好家园”的服务理念，通过质量、环境、职业健康综合管理认证体系的建立不断推动公司服务质量循环改进和有效提高，以打造“服务贴心、安全放心、生活舒心“令业主满意的和谐社区为管理目标，努力争做服务于居住物业的行业专家为企业愿景。

我们相信通过我们的不懈努力和业主的支持理解，共同打造美丽家园，创建和谐社区。

沙田物业 沙田物业企业理念“用心服务，与业主共创美好家园”是我们的管理理念，也是我们质量方针。

物业企业是一个劳动密集型企业，我们所提供的商品就是“服务”，“服务”这一商品的优劣完全是通过员工的工作态度、工作质量以及工作标准，所谓态度决定一切，除了传统的物业服务，如清洁、保安、绿化养护和维修保养等工作，我们更致力于维系与业主的关系，了解业主的需求，应他们不断变化的要求，融合创新理念。

物业企业服务的对象是人，为了让更多的人感受到物业的科学性，一个优秀物业服务企业，除了提供量化服务外，还有服务质量是否获得业主的满意，应当达到相当的广度和深度，最终提供业主专业、规范、完善、人性化高质量服务，实现物业使用的便利、舒适性，延长物业的使用寿命。

除了基本服务之外，应该在创新基础上，满足业主全方位需求，积极营造一个安全、文明、温馨、和谐的居住环境，一个项目有获得物业服务体系，是对全体业主的负责。

我们不仅注重对业主的物业服务内容，更是注重服务的质量，使业主在使用中享受到最好的服务。

沙田物业。

▊ 加盟优势：

1、品牌优势：强大的品牌知名度，树立了不凡的品牌形象，合作商因此可获得强大的品牌后盾。

2、市场优势：在市场分析基础上，选出富有潜质与利润的细分市场，确定经销商的重点项目及相应营销策略。

3、投资优势：低投资，高回报，是我们的创业宗旨，有效的缩短了经销商与经销商之间的距离。

4、产品优势：有着强大的产品研发能力，完善产品线，想顾客之所想，满顾客之所需，定期推出全新产品系列和产品种类，让创业者无需自主考虑产品研发等问题，打消产品顾虑。

5、营销优势：通过沙田物业庞大规模而获得广告上的规模效应，提升加盟者的销售业绩。

6、培训优势：对经销商的后期经营进行指导、诊断和提升培训，是您持续发展的基础。

7、服务优势：沙田物业实行月度督导服务，解决投资者运营问题，争取进一步提升新品推广、管理提升随时保持与总部一致，不再为后续服务担忧。

8、技术优势：沙田物业不仅产品技术含量高，还会将最新的技术分享给各投资商，提升投资商的实力优势。

9、物流优势：沙田物业与加盟商建立长期加盟商关系，互利双赢，完善的配送支持，确保了统一的品质，实现了优化成本控制，经营便捷。

▊ 加盟条件：

1、有独立承担民事责任能力的自然人或承担民事责任的企业法人。

2、理解认同沙田物业品牌文化及经营管理模式，愿接受公司的统一管理、指导、监督。

3、经营者须具有一定经济实力。

4、沙田物业经销商是有一定的投入能力及一定的风险承载能力。

5、创业者所在市、县区域设店，地理位置必须是当地的商业中心，人流量大，消费力高的地段。

6、合作商要具备创业能力和决心。

7、认可沙田物业的未来前景及经营理念，需热衷于文化的传播。

8、合作商提供合法身份证，以便总部建立真实的档案。

▊ 加盟流程：

1、了解信息：首次见面，由总部客服人员为代理商做前期相关疑问解答，提供加盟资料，为代理商做详细的介绍。

2、项目考察：投资者到总部所在地进行项目考察，并与总部工作人员进行业务交流。

3、加盟申请：申请人填写《沙田物业代理商资格审批表》进行申请。

4、签订合同：最终确定规模及加盟商式，正式签订加盟合同。

5、店址选择：已有店铺的合作伙伴，沙田物业总部进行评估考核。

没有店铺的合作伙伴，总部协助选址。

6、装修设计：装修队门店的影响也是比较大的，装修越好越能吸引消费者的光顾，甚至能够加深消费者的购物体验的满意度，故加盟方要重视门店的装修。

7、加盟培训：沙田物业总部安排合作伙伴进行一些相关的运营培训，合格后颁发授权铜牌。

8、新店开业：试营业前，培训老师讲权利协助加盟商，是合作店开幕前一切都能就绪，准备试营业。

9、总部支持：一对一的对接到每一个经销商在开店过后遇到问题及时提供帮助。

▊ 加盟扶持：

1、品牌形象：提供统一的标识和店面形象，随着强有力的市场运作，逐步塑造全国一体化的形象与所有合作商共享。

2、整店输出：协助选择店面，商圈评估，装修规划，设备方案等一系列支持，整店输出加盟店。

3、物流配送：沙田物业总部会统一配送投资者需要的产品，还保证了产品质量的一致性。

同时在减少中间环节的基础上，沙田物业投资者还能节省不少投资成本。

4、媒体广告：沙田物业总部会在线上线下加大媒体宣传推广的投入，增加品牌的知名度和美誉度，以保证市场热度和口碑，带来更大的顾客流量，进一步提升加盟店的利润空间。

5、市场运营：市场部从各种营销渠道和方式多方面的辅导和协助优势创业者的市场开发工作，并且定期或不定期举办与创业者的业务交流会。

6、培训支持：沙田物业总部进行全面技术系统培训，不论合作伙伴有无经验都让您成为真正的行家。

7、选址装修：根据公司要求进行装修的门店，经审核后将享受相应装修补贴，同时为合作伙伴店铺形象上提高竞争力。

8、开业指导：沙田物业制定开业方案，帮助经销商盛大开业。

9、活动策划：总部提前策划推广方案，加盟商只需配合宣传即可。

10、区域保护：总部严格控制投资区域，扶持代理商利益，合同约定区域内不发展第二家代理。